宅建「出題ポイント最終チェック」
DAI-X NEWS vol.123 2006年10月号 【直前対策】
いよいよ試験が間近になってきました。受験生の皆さん、準備は万全ですか？「大丈夫かな…？」という方もあせらずに、まずは以下の項目を確認しましょう。重要ポイントに絞り込んでラストスパート！
いよいよ平成18年度宅建主任者試験も目前に迫ってきた。出題数の多い試験で合格を勝ち取るためには、本試験までの残り期間を効率的な学習で仕上げたいもの。そこで、以下の出題予想項目を重点的に学習し、合格ライン突破を狙おう。
１ 権利関係
（１）民法
①総則―通謀虚偽表示、無権代理、表見代理、取得時効 ②物権―物権変動、抵当権（第三取得者の保護） ③債権―連帯債務、債務不履行、売主の担保責任、請負、賃貸借、不法行為 ④親族・相続―相続人、相続分
（２）特別法
①借地借家法―定期借地権、借家契約の期間・更新 ②区分所有法―管理組合法人の成立要件等 ③不動産登記法－登記原因証明情報、登記識別情報等
２ 法令制限
（１）国土利用計画法―事後届出の要否 （２）都市計画法―用途地域と他の地域地区、開発行為の要否と手続 （３）建築基準法―建築確認、用途制限、高さ制限 （４）土地区画整理法―仮換地の権利関係 （５）農地法―許可 （６）その他の法令制限―許可権者
３ 宅建業法
（１）免許―廃業届、免許換え （２）主任者―登録の基準・移転 （３）保証金制度―営業保証金の還付、保証協会 （４）業務上の規制―媒介契約、重要事項説明、37条書面、８種制限、案内所の届出、報酬額の制限、監督処分・罰則
４ その他の分野
（１）税金―住宅ローン控除・繰越控除、相続税、不動産取得税 （２）価格の評定―地価公示法 （３）需給と実務―住宅金融公庫法、景表法、統計 （４）土地―宅地の適否 （５）建物―構造
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